Campo Grande está entre as capitais com maior percentual de valorização imobiliária. No acumulado do ano de 2022, de acordo com o último levantamento da Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), o Índice FipeZap, realizado em setembro, a Capital sul-mato-grossense ocupa o 7º lugar no ranking, com crescimento de 7,89% no preço médio de venda dos imóveis residenciais. Em agosto, a Capital ocupava a quinta colocação, com alta de 7,84%.
De acordo com o levantamento, a região do Prosa teve valorização R$ 7.014 /m², em 12 meses. Isso equivale a um aumento de 15,5%, comparando a última pesquisa.
Na lista de locais mais representativos no cálculo do Índice, aparecem o Centro de Campo Grande, com valor de R$ 4.830 o m², aumento de 10,2% no comparativo entre os 12 meses. Em terceiro lugar a região da Bandeira, com R$ 4.334 /m², aumento de 14,0%. A região mais desvalorizada é a do Anhanduizinho. No local, o preço do metro quadrado está R$ 2.871, queda de 3,6%.
Já em relação à variação anual das capitais do País, analisada no mesmo período, o preço de venda dos imóveis residenciais tiveram valorização de 11,11% em Campo Grande, no mês de setembro. O índice é maior que a média nacional, que subiu 6,25%.
Ainda dentro da Fipe, o desempenho mensal do índice ficou acima da prévia da inflação medida pelo IPCA-15, de recuo de 0,37%, e do IGP-M, de queda de 0,95% no período.
Rodolfo Luiz Holsback, diretor executivo da HVM Incorporadora, evidenciou que a Capital ainda tem muito a ser explorada. “Campo Grande é uma excelente praça no mercado imobiliário, que tem crescido a cada ano e superado as dificuldades, como os impactos da pandemia. A capital sul-mato-grossense é uma potência em expansão, bem acima da média nacional, e acreditamos muito na capacidade da cidade no que tange seu crescimento”. completou.
Variação – Na lista de cidades com maiores variações nos últimos dose meses estão, respectivamente, Goiânia (19,60%), Vitória (19,13%), Curitiba, (15,39%) Maceió, (14,35%) Florianópolis, (12,60%) João Pessoa (11,49%) e Campo Grande. No Centro Oeste apenas A Capital sul-mato-grossense e Goiânia aparecem no levantamento.
(Fonte: CampoGrandeNews. Foto: Divulgação)
